Бесплатная юридическая консультация

Круглосуточная линия:

+7 (804) 333-68-76

Имеет ли дарственная на квартиру обратную силу

Карпова Юлия Васильевна

Довольно часто задаваемый вопрос юристам - имеет ли дарственная на квартиру обратную силу. Иными словами, люди хотят знать, можно ли как-то отказаться от дарения, отменить его и т д.

Во-первых, существует норма 577 ГК РФ, которая регламентирует отказ от дарения. Законом не запрещено заключать договор дарения на будущее время (обещание подарить), в том числе и в отношении недвижимости.

Пункт 1 статьи 577 говорит нам о возможности дарителя отказаться от дарения в будущем. Но при определенном условии — уже после заключения договора дарения на будущее изменилось семейное или финансовое положение, состояние здоровья дарителя. Изменилось настолько, что исполнение договора приведет к ухудшению уровня его жизни. Например, человек пообещал подарить квартиру в будущем, но он сам остался без жилья, и поэтому вынужден сам теперь проживать в этой квартире.

Статья 578 ГК РФ говорит нам о праве дарителя отменить дарение в некоторых случаях.

Перечислим их:

  1. одаряемый покушался на жизнь дарителя, или на жизнь членов семьи дарителя, близких родственников;
  2. одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Кроме того, даритель может обратиться в суд за отменой дарения, если одаряемый обращается с подаренной вещью (которая дорога дарителю) некорректно, создавая угрозу её утраты.

Пункт 4 статьи 578 ГК РФ предоставляет сторонам договора дарения самим предусмотреть условие об отмене дарения, если даритель будет жить дольше дарителя.

Комментарии

СОХРАНИТЬ
Последние комментарии
СЛЕДУЮЩИЕ КОММЕНТАРИИ