Бесплатная юридическая консультация

Круглосуточная линия:

+7 (804) 333-68-76

Как оформить землю под гараж

Анисимов Алексей Юрьевич

Если земля под гаражом в собственности, то в дальнейшем не возникает проблем. Напротив, если гараж построен незаконно, то его могут снести. Случается, что землю удаётся узаконивать под уже готовым гаражом.

Больше всего проблем с гаражами во дворе многоквартирного дома. Если гараж угрожает безопасности других лиц, то в этом случае землю не узаконить. Для выделения земли под гаражи проводится собрание собственников дома, причём 50% участников собрания должны быть за постройку гаражей. Дальше следует обратиться в кадастровую палату с заявлением для межевания земли под строительство гаражей.

Под уже эксплуатируемым гаражом землю можно приватизировать. Это значит, что владелец гаража выкупает землю под ним у государства. Для этого необходим пакет документов:

  • копия паспорта,
  • разрешение на строительство и план технический гаража,
  • договор о выделении земли под строительство гаража,
  • заявление и квитанция об оплате государственной пошлины.

Кооперативный гараж строится или покупается на земле гаражного кооператива, которая принадлежит гражданину или компании. Фактически владелец гаража не имеет прав на землю под гаражом. Чтобы узаконить землю придётся межевать землю под гаражом из общего участка, если это одобрит собрание пайщиков кооператива. Если всё удалось, то земля выкупается, готовится кадастровый паспорт на землю, а затем регистрируется собственность путём подачи заявления в УФРС и стандартного пакета документов.

Комментарии

СОХРАНИТЬ
Последние комментарии
СЛЕДУЮЩИЕ КОММЕНТАРИИ