Бесплатная юридическая консультация

Круглосуточная линия:

+7 (804) 333-68-76

Когда нужно выписываться при продаже квартиры

Железняков Сергей Александрович

Желающие продать жилье зачастую спрашивают, когда нужно выписываться при продаже квартиры.

Любой покупатель, разумеется, желает, чтобы квартира перешла к нему свободной от любых прав третьих лиц. Поэтому наиболее привлекательной для потенциальных покупателей будет квартира, где никто не зарегистрирован.

Поэтому выписаться при продаже квартиры лучше заранее. И взять соответствующую справку о том, что в квартире никто не зарегистрирован (лучше прямо перед сделкой, чтобы справка была «свежая»). Эта справка послужит гарантией для покупателя. В таких случаях в договор купли-продажи квартиры включают условие, что квартира свободна от прав третьих лиц, и в ней никто не зарегистрирован.

При снятии с регистрационного учета нужно где-то зарегистрироваться.

Далеко не у всех есть такая возможность. Например, продавец на вырученные деньги собирается взамен купить другое жилье.

Закон не запрещает куплю-продажу квартир с зарегистрированными там лицами. Поэтому продавец и покупатель могут договориться, в течение какого срока продавец и члены его семьи снимутся с регистрационного учета. Естественно, это нужно прописать в договоре. Это позволит впоследствии осуществить выписку продавца и членов его семьи в судебном порядке, если они не исполнят свое обязательство.

Комментарии

СОХРАНИТЬ
Последние комментарии
СЛЕДУЮЩИЕ КОММЕНТАРИИ