Бесплатная юридическая консультация

Круглосуточная линия:

+7 (804) 333-68-76

На каком расстоянии от соседа можно строить дом

Воронин Андрей Сергеевич

При строительстве частного (индивидуального, приусадебного, блокированного) жилого дома нужно отступить в соответствии с п.5.3.4. СП 30-102-99 как минимум:

  • 3 метра от забора, который разграничивает застраиваемый и соседний участок;
  • 5 метров от красной линии улицы (3 метра — если от проезда).

Местная ИСОГД (информационная система) — это комплекс указаний муниципальной власти о том, как следует размещать постройки.

Собственник любого участка земли имеет право получить в местном отделе архитектуры сведения ИСОГД по своей недвижимости. Ответ на запрос кроме текста всегда включает план участка. На нем наглядно выделена (заштрихована) та часть земли, которую разрешено занимать постройками согласно всем предусмотренным местным нормам. Собственники размежеванных участков заказывают эти сведения бесплатно.

Чтобы зарегистрировать возведенный дом, пока достаточно оформить его кадастровый паспорт. Никто не проверяет при этом, насколько точно выдержаны все расстояния. Но приближается 01 марта 2015 года — официальная дата конца «дачной амнистии». Если федеральная власть не продлит действие льгот, те, кто не учел нормативы, не смогут зарегистрировать свои новые постройки.

Комментарии

СОХРАНИТЬ
Последние комментарии
СЛЕДУЮЩИЕ КОММЕНТАРИИ